买房交定金后中介告知房子已卖，核心是卖方或中介是否违约，您有权主张双倍返还定金或要求赔偿损失。
您有权要求收受定金的一方（卖方或中介）双倍返还定金。

1. 若中介代卖方收定金且卖方违约：若您与卖方签订定金合同，中介仅为代收方，卖方未按约定售房构成违约，需双倍返还定金。
2. 若中介以自身名义收定金却未落实房源：若中介直接收定金但未促成卖方签约、隐瞒房屋已售事实，中介构成违约，需双倍返还定金。
3. 若您与中介仅口头约定定金：若未签订书面定金合同，需结合付款凭证、聊天记录等证明定金性质，再按违约情况主张权益。
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针对买房交定金后房子被卖的情况，《民法典》对定金罚则有明确规定，可直接作为主张权利的依据。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

您支付定金的核心目的是锁定房源、促成房屋买卖，若卖方或中介（作为收受定金方）未履行“按约定售房”的义务，导致您买房目的无法实现，完全符合“收受定金一方不履行债务致使合同目的不能实现”的情形，因此您有权依据该条款要求双倍返还定金。
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买房交定金后房子被卖，很多人会因操作不当错失维权机会，以下是常见的错误行为需避免。
1. 未及时固定证据：得知房子已卖后，未保存中介的通知记录、定金合同、付款凭证，后续对方否认违约时，无法证明定金性质和违约事实，导致维权无据。
2. 接受“仅退本金”的口头承诺：对方提出仅返还定金本金时，若您口头同意却未签订书面协议，后续对方反悔，您无法再主张双倍返还，损失定金收益。
3. 拖延维权超过诉讼时效：未在知道权利被侵害之日起3年内主张权利，超过诉讼时效后起诉，对方可提出时效抗辩，您将丧失胜诉权。

若您已出现上述错误，或不确定如何补救，建议立即联系专业律师，帮您挽回损失。
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买房交定金后房子被卖，若处理不当可能面临法律风险，以下是需警惕的风险点及实例。
1. 诉讼时效风险：自您知道房子被卖之日起，若超过3年未向法院起诉，将丧失胜诉权。例如：2020年5月您交定金，当月得知房子已卖，但直到2024年1月才起诉，对方以超过诉讼时效抗辩，法院可能驳回您的诉讼请求。
2. 证据链断裂风险：若您仅通过现金支付定金且无收据，也未保留中介聊天记录，无法证明定金已支付及定金性质。例如：您给中介现金定金未开收据，中介否认收过定金，您无证据证明交易事实，无法主张任何权益。

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